Prix au m2 Rue Mathieu Chazotte à Deuil-la-Barre (95)
Le prix immobilier Rue Mathieu Chazotte à Deuil-la-Barre est de 2 471 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 698 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Mathieu Chazotte en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Mathieu Chazotte à Deuil-la-Barre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 258 € à 4 293 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Deuil-la-Barre
Rue Mathieu Chazotte fait partie des rues les plus abordables de Deuil-la-Barre. Le prix au m2 y est 33.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mathieu Chazotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 471 €/m2
Au revenu médian de Deuil-la-Barre (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mathieu Chazotte dans le contexte de Deuil-la-Barre
Deuil-la-Barre compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deuil-la-Barre
Principales rues de Deuil-la-Barre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 6 353 € | 2 821 € | 9 773 € | 18 |
| Rue Soeur Azelie | 3 045 € | 3 045 € | - | 13 |
| Rue du Chateau | 3 542 € | 3 542 € | - | 10 |
| Rue des Aubepines | 2 619 € | 2 619 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 840 € | 4 218 € | - | 9 |
| Rue Napoleon Fauveau | 4 056 € | 4 056 € | - | 8 |
| Rue de la Barre | 3 915 € | 3 766 € | 4 278 € | 8 |
| Rue Louis Braille | 2 375 € | 2 375 € | - | 6 |
| Boulevard de Montmorency | 3 995 € | 4 017 € | 3 712 € | 6 |
| Rue Abel Fauveau | 3 120 € | 2 219 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mathieu Chazotte à Deuil-la-Barre ?
Le prix médian au m2 Rue Mathieu Chazotte est de 2 471 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 258 € à 4 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mathieu Chazotte est-elle chère par rapport à Deuil-la-Barre ?
Rue Mathieu Chazotte est nettement en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre. Le prix médian de la commune est de 3 698 €/m2, soit 33.2% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Mathieu Chazotte se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mathieu Chazotte ?
Sur la base du prix médian de 2 471 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mathieu Chazotte coute environ 123 570 €. Ce montant peut varier de 112 903 € à 214 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.