Prix au m2 Rue des Charbonniers à Domont (95)
Le prix immobilier Rue des Charbonniers à Domont est de 3 630 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 083 €/m2) et 7% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue des Charbonniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Charbonniers à Domont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 277 € à 4 061 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Charbonniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 630 €/m2
Au revenu médian de Domont (24 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Charbonniers dans le contexte de Domont
Domont compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Domont
Principales rues de Domont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 2 481 € | 2 481 € | - | 17 |
| Rue du Chemin Vert | 2 500 € | 2 489 € | - | 9 |
| Rue Andre Nouet | 3 606 € | 3 692 € | - | 7 |
| Rue du Centre | 3 975 € | - | 3 975 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Charbonniers à Domont ?
Le prix médian au m2 Rue des Charbonniers est de 3 630 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 277 € à 4 061 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Charbonniers est-elle chère par rapport à Domont ?
Rue des Charbonniers est au-dessus de la moyenne de Domont. Le prix médian de la commune est de 3 083 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Charbonniers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Charbonniers ?
Sur la base du prix médian de 3 630 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Charbonniers coute environ 181 522 €. Ce montant peut varier de 63 830 € à 203 049 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.