Prix au m2 Rue des Callais à Eaubonne (95)
Le prix immobilier Rue des Callais à Eaubonne est de 3 841 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 127 €/m2) et 13.3% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue des Callais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Callais à Eaubonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 047 € à 5 041 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Eaubonne
Rue des Callais se situe en dessous de la médiane des prix à Eaubonne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Callais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 841 €/m2
Au revenu médian de Eaubonne (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Callais dans le contexte de Eaubonne
Eaubonne compte 242 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eaubonne
Principales rues de Eaubonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 4 332 € | 4 333 € | - | 18 |
| Chs Jules Cesar | 4 366 € | 3 875 € | 4 502 € | 12 |
| Rue des Robinettes | 5 235 € | - | 5 235 € | 8 |
| Rue de Soisy | 2 800 € | 2 800 € | - | 8 |
| Avenue de Paris | 4 240 € | 4 169 € | - | 7 |
| Boulevard la Republique | 3 250 € | 2 756 € | 4 676 € | 7 |
| Rue Henri Coudert | 4 855 € | 4 855 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 4 379 € | - | 4 379 € | 6 |
| Rue du Bois Jacques | 2 602 € | 2 602 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 4 667 € | - | 4 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Callais à Eaubonne ?
Le prix médian au m2 Rue des Callais est de 3 841 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 047 € à 5 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Callais est-elle chère par rapport à Eaubonne ?
Rue des Callais est en dessous de la moyenne de Eaubonne. Le prix médian de la commune est de 4 127 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Callais se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Callais ?
Sur la base du prix médian de 3 841 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Callais coute environ 192 073 €. Ce montant peut varier de 152 344 € à 252 071 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Callais à Eaubonne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.