Prix au m2 Rue des Tilleuls à Eaubonne (95)
Le prix immobilier Rue des Tilleuls à Eaubonne est de 3 819 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 127 €/m2) et 12.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue des Tilleuls en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Tilleuls à Eaubonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 328 € à 4 992 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Eaubonne
Rue des Tilleuls se situe en dessous de la médiane des prix à Eaubonne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tilleuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 819 €/m2
Au revenu médian de Eaubonne (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Tilleuls dans le contexte de Eaubonne
Eaubonne compte 242 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eaubonne
Principales rues de Eaubonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 4 332 € | 4 333 € | - | 18 |
| Chs Jules Cesar | 4 366 € | 3 875 € | 4 502 € | 12 |
| Rue des Robinettes | 5 235 € | - | 5 235 € | 8 |
| Rue de Soisy | 2 800 € | 2 800 € | - | 8 |
| Avenue de Paris | 4 240 € | 4 169 € | - | 7 |
| Boulevard la Republique | 3 250 € | 2 756 € | 4 676 € | 7 |
| Rue Henri Coudert | 4 855 € | 4 855 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 4 379 € | - | 4 379 € | 6 |
| Rue du Bois Jacques | 2 602 € | 2 602 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 4 667 € | - | 4 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tilleuls à Eaubonne ?
Le prix médian au m2 Rue des Tilleuls est de 3 819 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 328 € à 4 992 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tilleuls est-elle chère par rapport à Eaubonne ?
Rue des Tilleuls est en dessous de la moyenne de Eaubonne. Le prix médian de la commune est de 4 127 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Tilleuls se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tilleuls ?
Sur la base du prix médian de 3 819 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tilleuls coute environ 190 942 €. Ce montant peut varier de 166 394 € à 249 597 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.