Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Eaubonne (95)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Eaubonne est de 3 188 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 127 €/m2) et 6% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Eaubonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 875 € à 5 921 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Eaubonne
Rue Gabriel Peri fait partie des rues les plus abordables de Eaubonne. Le prix au m2 y est 22.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 188 €/m2
Au revenu médian de Eaubonne (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Eaubonne
Eaubonne compte 242 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eaubonne
Principales rues de Eaubonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 4 332 € | 4 333 € | - | 18 |
| Chs Jules Cesar | 4 366 € | 3 875 € | 4 502 € | 12 |
| Rue des Robinettes | 5 235 € | - | 5 235 € | 8 |
| Rue de Soisy | 2 800 € | 2 800 € | - | 8 |
| Avenue de Paris | 4 240 € | 4 169 € | - | 7 |
| Boulevard la Republique | 3 250 € | 2 756 € | 4 676 € | 7 |
| Rue Henri Coudert | 4 855 € | 4 855 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 4 379 € | - | 4 379 € | 6 |
| Rue du Bois Jacques | 2 602 € | 2 602 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 4 667 € | - | 4 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Eaubonne ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 3 188 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 875 € à 5 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Eaubonne ?
Rue Gabriel Peri est nettement en dessous de la moyenne de Eaubonne. Le prix médian de la commune est de 4 127 €/m2, soit 22.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 3 188 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 159 375 €. Ce montant peut varier de 143 750 € à 296 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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