Prix au m2 Boulevard Sadi Carnot à Enghien-les-Bains (95)
Le prix immobilier Boulevard Sadi Carnot à Enghien-les-Bains est de 4 991 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 238 €/m2) et 47.2% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Boulevard Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Sadi Carnot à Enghien-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 189 € à 12 127 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Enghien-les-Bains
Boulevard Sadi Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Enghien-les-Bains. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 991 €/m2
Au revenu médian de Enghien-les-Bains (30 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Sadi Carnot dans le contexte de Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Enghien-les-Bains
Principales rues de Enghien-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 4 797 € | 4 864 € | - | 23 |
| Rue Jules Ferry | 5 261 € | 5 261 € | - | 10 |
| Avenue de Ceinture | 6 975 € | 6 152 € | 11 855 € | 10 |
| Rue de l Arrivee | 5 123 € | 5 123 € | - | 10 |
| Rue de la Coussaye | 4 096 € | 4 096 € | - | 10 |
| Boulevard Cotte | 5 321 € | 4 754 € | 5 706 € | 10 |
| Rue de Mora | 7 306 € | 5 391 € | - | 10 |
| Rue Peligot | 4 491 € | 4 491 € | - | 7 |
| Boulevard D'ormesson | 13 208 € | 10 041 € | - | 7 |
| Rue de la Barre | 4 378 € | 4 643 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Sadi Carnot à Enghien-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard Sadi Carnot est de 4 991 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 189 € à 12 127 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Enghien-les-Bains ?
Boulevard Sadi Carnot est dans la moyenne de Enghien-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 238 €/m2, soit 4.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Boulevard Sadi Carnot se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 4 991 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Sadi Carnot coute environ 249 529 €. Ce montant peut varier de 209 442 € à 606 338 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.