Prix au m2 Rue du Temple à Enghien-les-Bains (95)
Le prix immobilier Rue du Temple à Enghien-les-Bains est de 5 311 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 238 €/m2) et 56.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Temple en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Temple à Enghien-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 590 € à 8 073 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Enghien-les-Bains
Rue du Temple se situe au-dessus de la médiane des prix à Enghien-les-Bains. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Temple ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 311 €/m2
Au revenu médian de Enghien-les-Bains (30 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Temple dans le contexte de Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Enghien-les-Bains
Principales rues de Enghien-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 4 797 € | 4 864 € | - | 23 |
| Rue Jules Ferry | 5 261 € | 5 261 € | - | 10 |
| Avenue de Ceinture | 6 975 € | 6 152 € | 11 855 € | 10 |
| Rue de l Arrivee | 5 123 € | 5 123 € | - | 10 |
| Rue de la Coussaye | 4 096 € | 4 096 € | - | 10 |
| Boulevard Cotte | 5 321 € | 4 754 € | 5 706 € | 10 |
| Rue de Mora | 7 306 € | 5 391 € | - | 10 |
| Rue Peligot | 4 491 € | 4 491 € | - | 7 |
| Boulevard D'ormesson | 13 208 € | 10 041 € | - | 7 |
| Rue de la Barre | 4 378 € | 4 643 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Temple à Enghien-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue du Temple est de 5 311 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 590 € à 8 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Temple est-elle chère par rapport à Enghien-les-Bains ?
Rue du Temple est dans la moyenne de Enghien-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 238 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue du Temple se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Temple ?
Sur la base du prix médian de 5 311 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Temple coute environ 265 526 €. Ce montant peut varier de 229 508 € à 403 670 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.