Prix au m2 Rue Peligot à Enghien-les-Bains (95)
Le prix immobilier Rue Peligot à Enghien-les-Bains est de 4 491 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 238 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Peligot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Peligot à Enghien-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 432 € à 5 333 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Enghien-les-Bains
Rue Peligot fait partie des rues les plus abordables de Enghien-les-Bains. Le prix au m2 y est 14.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 902 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Peligot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 491 €/m2
Au revenu médian de Enghien-les-Bains (30 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Peligot dans le contexte de Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Enghien-les-Bains
Principales rues de Enghien-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 4 797 € | 4 864 € | - | 23 |
| Rue Jules Ferry | 5 261 € | 5 261 € | - | 10 |
| Avenue de Ceinture | 6 975 € | 6 152 € | 11 855 € | 10 |
| Rue de l Arrivee | 5 123 € | 5 123 € | - | 10 |
| Rue de la Coussaye | 4 096 € | 4 096 € | - | 10 |
| Boulevard Cotte | 5 321 € | 4 754 € | 5 706 € | 10 |
| Rue de Mora | 7 306 € | 5 391 € | - | 10 |
| Boulevard D'ormesson | 13 208 € | 10 041 € | - | 7 |
| Rue de la Barre | 4 378 € | 4 643 € | - | 6 |
| Rue du Depart | 5 094 € | 5 333 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Peligot à Enghien-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Peligot est de 4 491 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 432 € à 5 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Peligot est-elle chère par rapport à Enghien-les-Bains ?
Rue Peligot est en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 238 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Peligot se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Peligot ?
Sur la base du prix médian de 4 491 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Peligot coute environ 224 529 €. Ce montant peut varier de 171 579 € à 266 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Peligot à Enghien-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.