Prix au m2 Rue Ferrie à Ennery (95)
Le prix immobilier Rue Ferrie à Ennery est de 29 167 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 079 €/m2) et 760% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Ferrie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Ferrie à Ennery. Les prix au m2 s'échelonnent de 978 € à 29 167 €, soit un écart de 2883%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 189 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ferrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 29 167 €/m2
Au revenu médian de Ennery (28 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 50.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Ferrie dans le contexte de Ennery
Ennery compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ennery
Principales rues de Ennery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 544 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ferrie à Ennery ?
Le prix médian au m2 Rue Ferrie est de 29 167 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 978 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ferrie est-elle chère par rapport à Ennery ?
Rue Ferrie est nettement au-dessus de la moyenne de Ennery. Le prix médian de la commune est de 3 079 €/m2, soit 847.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Ferrie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ferrie ?
Sur la base du prix médian de 29 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ferrie coute environ 1 458 334 €. Ce montant peut varier de 48 883 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.