Prix au m2 Avenue de Villiers à Ermont (95)
Le prix immobilier Avenue de Villiers à Ermont est de 6 345 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 87.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue de Villiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Villiers à Ermont. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 653 € à 6 372 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ermont
Avenue de Villiers est la rue la plus chère de Ermont avec un prix médian de 6 345 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Villiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 345 €/m2
Au revenu médian de Ermont (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Villiers dans le contexte de Ermont
Ermont compte 245 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ermont
Principales rues de Ermont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 4 080 € | 4 109 € | - | 20 |
| Rue du Dix Huit Juin | 4 396 € | 4 286 € | 5 333 € | 19 |
| Rue Raoul Sberro | 4 479 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 196 € | 4 719 € | 4 083 € | 10 |
| Place d Anjou | 3 321 € | 3 281 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 4 375 € | 4 444 € | - | 7 |
| Rue Louis Dessard | 3 563 € | 3 563 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 3 750 € | 3 270 € | 4 221 € | 7 |
| Résidence Ile de France | 3 727 € | 3 459 € | - | 5 |
| Allée de la Residence Foch | 2 923 € | 2 923 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Villiers à Ermont ?
Le prix médian au m2 Avenue de Villiers est de 6 345 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 653 € à 6 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Villiers est-elle chère par rapport à Ermont ?
Avenue de Villiers est nettement au-dessus de la moyenne de Ermont. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 61.6% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de Villiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Villiers ?
Sur la base du prix médian de 6 345 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Villiers coute environ 317 269 €. Ce montant peut varier de 232 656 € à 318 605 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.