Prix au m2 Place d Anjou à Ermont (95)
Le prix immobilier Place d Anjou à Ermont est de 3 321 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Place d Anjou en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place d Anjou à Ermont. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 046 € à 4 036 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ermont
Place d Anjou fait partie des rues les plus abordables de Ermont. Le prix au m2 y est 15.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 990 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place d Anjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 321 €/m2
Au revenu médian de Ermont (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place d Anjou dans le contexte de Ermont
Ermont compte 245 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ermont
Principales rues de Ermont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 4 080 € | 4 109 € | - | 20 |
| Rue du Dix Huit Juin | 4 396 € | 4 286 € | 5 333 € | 19 |
| Rue Raoul Sberro | 4 479 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 196 € | 4 719 € | 4 083 € | 10 |
| Rue du General Leclerc | 4 375 € | 4 444 € | - | 7 |
| Rue Louis Dessard | 3 563 € | 3 563 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 3 750 € | 3 270 € | 4 221 € | 7 |
| Résidence Ile de France | 3 727 € | 3 459 € | - | 5 |
| Avenue de Villiers | 6 345 € | 6 345 € | - | 5 |
| Allée de la Residence Foch | 2 923 € | 2 923 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place d Anjou à Ermont ?
Le prix médian au m2 Place d Anjou est de 3 321 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 046 € à 4 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place d Anjou est-elle chère par rapport à Ermont ?
Place d Anjou est en dessous de la moyenne de Ermont. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 15.4% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Place d Anjou se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place d Anjou ?
Sur la base du prix médian de 3 321 €/m2, un appartement de 50 m² Place d Anjou coute environ 166 031 €. Ce montant peut varier de 152 308 € à 201 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.