Prix au m2 Résidence Ile de France à Ermont (95)
Le prix immobilier Résidence Ile de France à Ermont est de 3 727 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 9.9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Résidence Ile de France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Ile de France à Ermont. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 043 € à 4 200 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ermont
Résidence Ile de France se situe en dessous de la médiane des prix à Ermont. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Ile de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 727 €/m2
Au revenu médian de Ermont (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Ile de France dans le contexte de Ermont
Ermont compte 245 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ermont
Principales rues de Ermont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 4 080 € | 4 109 € | - | 20 |
| Rue du Dix Huit Juin | 4 396 € | 4 286 € | 5 333 € | 19 |
| Rue Raoul Sberro | 4 479 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 196 € | 4 719 € | 4 083 € | 10 |
| Place d Anjou | 3 321 € | 3 281 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 4 375 € | 4 444 € | - | 7 |
| Rue Louis Dessard | 3 563 € | 3 563 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 3 750 € | 3 270 € | 4 221 € | 7 |
| Avenue de Villiers | 6 345 € | 6 345 € | - | 5 |
| Allée de la Residence Foch | 2 923 € | 2 923 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Ile de France à Ermont ?
Le prix médian au m2 Résidence Ile de France est de 3 727 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 043 € à 4 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Ile de France est-elle chère par rapport à Ermont ?
Résidence Ile de France est en dessous de la moyenne de Ermont. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Résidence Ile de France se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Ile de France ?
Sur la base du prix médian de 3 727 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Ile de France coute environ 186 364 €. Ce montant peut varier de 152 174 € à 210 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.