Prix au m2 Rue Anatole France à Ermont (95)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Ermont est de 3 750 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 10.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Anatole France à Ermont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 733 € à 4 930 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ermont
Rue Anatole France se situe en dessous de la médiane des prix à Ermont. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Anatole France
Les maisons Rue Anatole France sont 29% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 187 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 750 €/m2
Au revenu médian de Ermont (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Ermont
Ermont compte 245 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ermont
Principales rues de Ermont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 4 080 € | 4 109 € | - | 20 |
| Rue du Dix Huit Juin | 4 396 € | 4 286 € | 5 333 € | 19 |
| Rue Raoul Sberro | 4 479 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 196 € | 4 719 € | 4 083 € | 10 |
| Place d Anjou | 3 321 € | 3 281 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 4 375 € | 4 444 € | - | 7 |
| Rue Louis Dessard | 3 563 € | 3 563 € | - | 7 |
| Résidence Ile de France | 3 727 € | 3 459 € | - | 5 |
| Avenue de Villiers | 6 345 € | 6 345 € | - | 5 |
| Allée de la Residence Foch | 2 923 € | 2 923 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Ermont ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 3 750 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 733 € à 4 930 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Anatole France ?
Les appartements s'échangent à 3 270 €/m2 et les maisons à 4 221 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Ermont ?
Rue Anatole France est dans la moyenne de Ermont. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Anatole France se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 3 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 187 500 €. Ce montant peut varier de 136 638 € à 246 511 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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