Prix au m2 Rue de Stalingrad à Ermont (95)
Le prix immobilier Rue de Stalingrad à Ermont est de 4 080 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 20.3% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de Stalingrad en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue de Stalingrad à Ermont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 049 € à 21 100 €, soit un écart de 930%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ermont
Rue de Stalingrad se situe en dessous de la médiane des prix à Ermont. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Stalingrad ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 080 €/m2
Au revenu médian de Ermont (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Stalingrad dans le contexte de Ermont
Ermont compte 245 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ermont
Principales rues de Ermont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Dix Huit Juin | 4 396 € | 4 286 € | 5 333 € | 19 |
| Rue Raoul Sberro | 4 479 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 196 € | 4 719 € | 4 083 € | 10 |
| Place d Anjou | 3 321 € | 3 281 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 4 375 € | 4 444 € | - | 7 |
| Rue Louis Dessard | 3 563 € | 3 563 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 3 750 € | 3 270 € | 4 221 € | 7 |
| Résidence Ile de France | 3 727 € | 3 459 € | - | 5 |
| Avenue de Villiers | 6 345 € | 6 345 € | - | 5 |
| Allée de la Residence Foch | 2 923 € | 2 923 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Stalingrad à Ermont ?
Le prix médian au m2 Rue de Stalingrad est de 4 080 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 049 € à 21 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Stalingrad est-elle chère par rapport à Ermont ?
Rue de Stalingrad est dans la moyenne de Ermont. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Stalingrad se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Stalingrad ?
Sur la base du prix médian de 4 080 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Stalingrad coute environ 204 000 €. Ce montant peut varier de 102 427 € à 1 055 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.