Prix au m2 Rue Louis Dessard à Ermont (95)
Le prix immobilier Rue Louis Dessard à Ermont est de 3 563 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Louis Dessard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Louis Dessard à Ermont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 602 € à 4 121 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ermont
Rue Louis Dessard fait partie des rues les plus abordables de Ermont. Le prix au m2 y est 9.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 519 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Dessard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 563 €/m2
Au revenu médian de Ermont (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Dessard dans le contexte de Ermont
Ermont compte 245 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ermont
Principales rues de Ermont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 4 080 € | 4 109 € | - | 20 |
| Rue du Dix Huit Juin | 4 396 € | 4 286 € | 5 333 € | 19 |
| Rue Raoul Sberro | 4 479 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 4 196 € | 4 719 € | 4 083 € | 10 |
| Place d Anjou | 3 321 € | 3 281 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 4 375 € | 4 444 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 3 750 € | 3 270 € | 4 221 € | 7 |
| Résidence Ile de France | 3 727 € | 3 459 € | - | 5 |
| Avenue de Villiers | 6 345 € | 6 345 € | - | 5 |
| Allée de la Residence Foch | 2 923 € | 2 923 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Dessard à Ermont ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Dessard est de 3 563 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 602 € à 4 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Dessard est-elle chère par rapport à Ermont ?
Rue Louis Dessard est en dessous de la moyenne de Ermont. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Louis Dessard se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Dessard ?
Sur la base du prix médian de 3 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Dessard coute environ 178 125 €. Ce montant peut varier de 130 113 € à 206 061 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.