Prix au m2 Rue Raoul Sberro à Ermont (95)
Le prix immobilier Rue Raoul Sberro à Ermont est de 4 479 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 32.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Raoul Sberro en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Raoul Sberro à Ermont. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 250 € à 5 927 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ermont
Rue Raoul Sberro fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ermont. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raoul Sberro ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 479 €/m2
Au revenu médian de Ermont (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Raoul Sberro dans le contexte de Ermont
Ermont compte 245 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ermont
Principales rues de Ermont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 4 080 € | 4 109 € | - | 20 |
| Rue du Dix Huit Juin | 4 396 € | 4 286 € | 5 333 € | 19 |
| Rue du General de Gaulle | 4 196 € | 4 719 € | 4 083 € | 10 |
| Place d Anjou | 3 321 € | 3 281 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 4 375 € | 4 444 € | - | 7 |
| Rue Louis Dessard | 3 563 € | 3 563 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 3 750 € | 3 270 € | 4 221 € | 7 |
| Résidence Ile de France | 3 727 € | 3 459 € | - | 5 |
| Avenue de Villiers | 6 345 € | 6 345 € | - | 5 |
| Allée de la Residence Foch | 2 923 € | 2 923 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raoul Sberro à Ermont ?
Le prix médian au m2 Rue Raoul Sberro est de 4 479 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 250 € à 5 927 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raoul Sberro est-elle chère par rapport à Ermont ?
Rue Raoul Sberro est au-dessus de la moyenne de Ermont. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Raoul Sberro se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raoul Sberro ?
Sur la base du prix médian de 4 479 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raoul Sberro coute environ 223 969 €. Ce montant peut varier de 212 500 € à 296 342 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.