Prix au m2 Route de Domont à Ézanville (95)
Le prix immobilier Route de Domont à Ézanville est de 2 411 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 071 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Route de Domont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Domont à Ézanville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 357 € à 3 530 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ézanville
Route de Domont se situe en dessous de la médiane des prix à Ézanville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 173 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Domont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 411 €/m2
Au revenu médian de Ézanville (24 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Domont dans le contexte de Ézanville
Ézanville compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ézanville
Principales rues de Ézanville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Silos A Grains | 3 872 € | 3 718 € | - | 7 |
| Rue du Chemin de Fer | 3 398 € | - | 3 398 € | 7 |
| Rue de Paris | 2 583 € | 2 573 € | - | 6 |
| Allée Paul Fort | 2 318 € | 2 318 € | - | 5 |
| Rue de Normandie | 2 774 € | 2 774 € | - | 5 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 381 € | 2 381 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Domont à Ézanville ?
Le prix médian au m2 Route de Domont est de 2 411 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 357 € à 3 530 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Domont est-elle chère par rapport à Ézanville ?
Route de Domont est nettement en dessous de la moyenne de Ézanville. Le prix médian de la commune est de 3 071 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Domont se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Domont ?
Sur la base du prix médian de 2 411 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Domont coute environ 120 536 €. Ce montant peut varier de 117 857 € à 176 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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