Prix au m2 Rue des Silos A Grains à Ézanville (95)
Le prix immobilier Rue des Silos A Grains à Ézanville est de 3 872 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 071 €/m2) et 14.2% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue des Silos A Grains en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Silos A Grains à Ézanville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 4 198 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ézanville
Rue des Silos A Grains est la rue la plus chère de Ézanville avec un prix médian de 3 872 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Silos A Grains ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 872 €/m2
Au revenu médian de Ézanville (24 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Silos A Grains dans le contexte de Ézanville
Ézanville compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ézanville
Principales rues de Ézanville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin de Fer | 3 398 € | - | 3 398 € | 7 |
| Rue de Paris | 2 583 € | 2 573 € | - | 6 |
| Route de Domont | 2 411 € | 2 411 € | - | 5 |
| Allée Paul Fort | 2 318 € | 2 318 € | - | 5 |
| Rue de Normandie | 2 774 € | 2 774 € | - | 5 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 381 € | 2 381 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Silos A Grains à Ézanville ?
Le prix médian au m2 Rue des Silos A Grains est de 3 872 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 4 198 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Silos A Grains est-elle chère par rapport à Ézanville ?
Rue des Silos A Grains est nettement au-dessus de la moyenne de Ézanville. Le prix médian de la commune est de 3 071 €/m2, soit 26.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Silos A Grains se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Silos A Grains ?
Sur la base du prix médian de 3 872 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Silos A Grains coute environ 193 590 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 209 884 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.