Prix au m2 Route de Goussainville à Fontenay-en-Parisis (95)
Le prix immobilier Route de Goussainville à Fontenay-en-Parisis est de 447 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 203 €/m2) et 86.8% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1231 m².
📊 Route de Goussainville en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Goussainville à Fontenay-en-Parisis. Les prix au m2 s'échelonnent de 152 € à 2 400 €, soit un écart de 1475%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1231 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Goussainville ?
Estimations basées sur le prix médian de 447 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-en-Parisis (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Goussainville dans le contexte de Fontenay-en-Parisis
Fontenay-en-Parisis compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-en-Parisis
Principales rues de Fontenay-en-Parisis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Goussainville à Fontenay-en-Parisis ?
Le prix médian au m2 Route de Goussainville est de 447 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 152 € à 2 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Goussainville est-elle chère par rapport à Fontenay-en-Parisis ?
Route de Goussainville est nettement en dessous de la moyenne de Fontenay-en-Parisis. Le prix médian de la commune est de 2 203 €/m2, soit 79.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Goussainville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Goussainville ?
Sur la base du prix médian de 447 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Goussainville coute environ 22 326 €. Ce montant peut varier de 7 619 € à 120 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.