Prix au m2 Avenue Camille Laverdure à Fosses (95)
Le prix immobilier Avenue Camille Laverdure à Fosses est de 3 311 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 217 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue Camille Laverdure en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Camille Laverdure à Fosses. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 4 000 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Camille Laverdure ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 311 €/m2
Au revenu médian de Fosses (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Camille Laverdure dans le contexte de Fosses
Fosses compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 121 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fosses
Principales rues de Fosses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 10 087 € | 10 087 € | - | 7 |
| Square du Bounty | 3 082 € | - | 3 082 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Camille Laverdure à Fosses ?
Le prix médian au m2 Avenue Camille Laverdure est de 3 311 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Camille Laverdure est-elle chère par rapport à Fosses ?
Avenue Camille Laverdure est dans la moyenne de Fosses. Le prix médian de la commune est de 3 217 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Camille Laverdure se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Camille Laverdure ?
Sur la base du prix médian de 3 311 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Camille Laverdure coute environ 165 527 €. Ce montant peut varier de 28 571 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.