Prix au m2 Chemin du Pommier Saulnier à Franconville (95)
Le prix immobilier Chemin du Pommier Saulnier à Franconville est de 3 740 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 234 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Chemin du Pommier Saulnier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Pommier Saulnier à Franconville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 258 € à 4 487 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Franconville
Chemin du Pommier Saulnier se situe dans le quart supérieur des prix à Franconville, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Pommier Saulnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 740 €/m2
Au revenu médian de Franconville (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Pommier Saulnier dans le contexte de Franconville
Franconville compte 428 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Franconville
Principales rues de Franconville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 4 000 € | 4 067 € | - | 41 |
| Chs Jules Cesar | 3 884 € | 3 933 € | - | 14 |
| Avenue des Marais | 3 709 € | 3 709 € | - | 14 |
| Rue des Longues Raies | 2 593 € | 2 593 € | - | 13 |
| Rue de Paris | 2 866 € | 2 866 € | - | 12 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 3 989 € | 3 808 € | 4 381 € | 12 |
| Rue de Cernay | 4 171 € | 4 171 € | - | 12 |
| Rue des Closeaux | 2 589 € | 2 589 € | - | 10 |
| Rue de la Station | 4 499 € | 4 455 € | 4 159 € | 8 |
| Rue des Morillons | 2 369 € | 2 369 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Pommier Saulnier à Franconville ?
Le prix médian au m2 Chemin du Pommier Saulnier est de 3 740 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 258 € à 4 487 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Pommier Saulnier est-elle chère par rapport à Franconville ?
Chemin du Pommier Saulnier est au-dessus de la moyenne de Franconville. Le prix médian de la commune est de 3 234 €/m2, soit 15.7% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Chemin du Pommier Saulnier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Pommier Saulnier ?
Sur la base du prix médian de 3 740 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Pommier Saulnier coute environ 187 004 €. Ce montant peut varier de 162 903 € à 224 359 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.