Prix au m2 Rue du Pave à Frémainville (95)
Le prix immobilier Rue du Pave à Frémainville est de 27 385 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 988 €/m2) et 707.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue du Pave en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pave à Frémainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 900 € à 28 943 €, soit un écart de 1423%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pave ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 385 €/m2
Au revenu médian de Frémainville (29 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 45.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pave dans le contexte de Frémainville
Frémainville compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frémainville
Principales rues de Frémainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pave à Frémainville ?
Le prix médian au m2 Rue du Pave est de 27 385 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 900 € à 28 943 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pave est-elle chère par rapport à Frémainville ?
Rue du Pave est nettement au-dessus de la moyenne de Frémainville. Le prix médian de la commune est de 3 988 €/m2, soit 586.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pave se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pave ?
Sur la base du prix médian de 27 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pave coute environ 1 369 231 €. Ce montant peut varier de 95 000 € à 1 447 155 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.