Prix au m2 Rue Galande à Gonesse (95)
Le prix immobilier Rue Galande à Gonesse est de 3 089 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 043 €/m2) et 8.9% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Galande en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Galande à Gonesse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 880 € à 4 519 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gonesse
Rue Galande fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gonesse. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Galande ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 089 €/m2
Au revenu médian de Gonesse (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Galande dans le contexte de Gonesse
Gonesse compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 148 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonesse
Principales rues de Gonesse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris Cd 84 | 2 927 € | 2 898 € | - | 23 |
| Square de la Garenne | 2 115 € | 2 077 € | - | 7 |
| Avenue des Myosotis | 2 806 € | - | 2 806 € | 6 |
| Rue Henri Dunant | 2 654 € | 2 654 € | - | 6 |
| Rue Emmanuel Rain | 3 090 € | 3 090 € | - | 5 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 924 € | 2 924 € | - | 5 |
| Rue de la Liberte | 4 024 € | 3 929 € | - | 5 |
| Résidence Mozart | 2 374 € | 2 374 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Galande à Gonesse ?
Le prix médian au m2 Rue Galande est de 3 089 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 880 € à 4 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Galande est-elle chère par rapport à Gonesse ?
Rue Galande est dans la moyenne de Gonesse. Le prix médian de la commune est de 3 043 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Galande se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Galande ?
Sur la base du prix médian de 3 089 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Galande coute environ 154 465 €. Ce montant peut varier de 94 000 € à 225 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.