Prix au m2 Avenue Albert Sarrault à Goussainville (95)
Le prix immobilier Avenue Albert Sarrault à Goussainville est de 3 500 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 290 €/m2) et 3.2% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue Albert Sarrault en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Albert Sarrault à Goussainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 410 € à 5 909 €, soit un écart de 319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 499 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert Sarrault ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2
Au revenu médian de Goussainville (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Albert Sarrault dans le contexte de Goussainville
Goussainville compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 134 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Goussainville
Principales rues de Goussainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Roger Salengro | 6 480 € | 22 000 € | 2 667 € | 20 |
| Boulevard P Vaillant Couturier | 2 813 € | 2 669 € | - | 19 |
| Avenue Jacques Potel | 2 583 € | 2 296 € | 4 662 € | 12 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 810 € | 2 755 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert Sarrault à Goussainville ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert Sarrault est de 3 500 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 410 € à 5 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Albert Sarrault est-elle chère par rapport à Goussainville ?
Avenue Albert Sarrault est au-dessus de la moyenne de Goussainville. Le prix médian de la commune est de 3 290 €/m2, soit 6.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Albert Sarrault se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert Sarrault ?
Sur la base du prix médian de 3 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert Sarrault coute environ 175 000 €. Ce montant peut varier de 70 513 € à 295 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Albert Sarrault à Goussainville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.