Prix au m2 Avenue Jacques Potel à Goussainville (95)
Le prix immobilier Avenue Jacques Potel à Goussainville est de 2 583 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 290 €/m2) et 23.8% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue Jacques Potel en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Jacques Potel à Goussainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 319 € à 5 714 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jacques Potel
Les maisons Avenue Jacques Potel sont 103% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 129 156 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 102 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Jacques Potel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 583 €/m2
Au revenu médian de Goussainville (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jacques Potel dans le contexte de Goussainville
Goussainville compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 134 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Goussainville
Principales rues de Goussainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Roger Salengro | 6 480 € | 22 000 € | 2 667 € | 20 |
| Boulevard P Vaillant Couturier | 2 813 € | 2 669 € | - | 19 |
| Avenue Albert Sarrault | 3 500 € | 2 857 € | - | 13 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 810 € | 2 755 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jacques Potel à Goussainville ?
Le prix médian au m2 Avenue Jacques Potel est de 2 583 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 319 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jacques Potel ?
Les appartements s'échangent à 2 296 €/m2 et les maisons à 4 662 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jacques Potel est-elle chère par rapport à Goussainville ?
Avenue Jacques Potel est nettement en dessous de la moyenne de Goussainville. Le prix médian de la commune est de 3 290 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Jacques Potel se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jacques Potel ?
Sur la base du prix médian de 2 583 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jacques Potel coute environ 129 156 €. Ce montant peut varier de 65 958 € à 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Jacques Potel à Goussainville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.