Prix au m2 Boulevard P Vaillant Couturier à Goussainville (95)
Le prix immobilier Boulevard P Vaillant Couturier à Goussainville est de 2 813 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 290 €/m2) et 17.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Boulevard P Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard P Vaillant Couturier à Goussainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 633 € à 28 571 €, soit un écart de 1650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 939 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard P Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 813 €/m2
Au revenu médian de Goussainville (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard P Vaillant Couturier dans le contexte de Goussainville
Goussainville compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 134 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Goussainville
Principales rues de Goussainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Roger Salengro | 6 480 € | 22 000 € | 2 667 € | 20 |
| Avenue Albert Sarrault | 3 500 € | 2 857 € | - | 13 |
| Avenue Jacques Potel | 2 583 € | 2 296 € | 4 662 € | 12 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 810 € | 2 755 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard P Vaillant Couturier à Goussainville ?
Le prix médian au m2 Boulevard P Vaillant Couturier est de 2 813 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 633 € à 28 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard P Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Goussainville ?
Boulevard P Vaillant Couturier est en dessous de la moyenne de Goussainville. Le prix médian de la commune est de 3 290 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard P Vaillant Couturier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard P Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 2 813 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard P Vaillant Couturier coute environ 140 625 €. Ce montant peut varier de 81 633 € à 1 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.