Prix au m2 à Groslay (95)
Le prix médian de l'immobilier à Groslay est de 3 330 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.8% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 8 416 habitants sur 3,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Groslay est passé de 3 298 € à 3 574 €, soit +8.4%.
📊 Groslay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Groslay se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Groslay en chiffres
Groslay compte 8 416 habitants répartis sur 3,1 km², soit une densité de 2 733 hab/km². Le code postal est 95410.
Le revenu médian des ménages est de 25 400 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.9% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Groslay
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Groslay. Pour un T3 de 80 m², comptez 237 334 € en appartement contre 310 222 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Groslay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 330 €/m2 :
Les prix varient entre 1 275 € et 14 900 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Groslay
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du General Leclerc (2 720 €/m2) et la plus abordable est Rue du General Leclerc (2 720 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du General Leclerc 2 720 €/m2
- Rue Albert Molinier 4 578 €/m2
- Rue Henri Dunant 2 802 €/m2
- Rue de Montmorency 4 151 €/m2
- Rue d Enghien 4 808 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du General Leclerc 2 720 €/m2
- Rue Henri Dunant 2 802 €/m2
- Rue Pasteur 4 120 €/m2
- Rue de Montmorency 4 151 €/m2
- Rue Albert Molinier 4 578 €/m2
📍 Toutes les rues de Groslay
Liste des 6 rues de Groslay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 720 € | 2 710 € | - | 12 |
| Rue Albert Molinier | 4 578 € | - | 5 620 € | 8 |
| Rue Henri Dunant | 2 802 € | 2 802 € | - | 8 |
| Rue de Montmorency | 4 151 € | 4 151 € | - | 7 |
| Rue d Enghien | 4 808 € | - | - | 6 |
| Rue Pasteur | 4 120 € | 4 544 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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