Prix au m2 Rue Albert Molinier à Groslay (95)
Le prix immobilier Rue Albert Molinier à Groslay est de 4 578 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 330 €/m2) et 35% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Albert Molinier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Albert Molinier à Groslay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 122 € à 8 029 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Groslay
Rue Albert Molinier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Groslay. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 906 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Molinier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 578 €/m2
Au revenu médian de Groslay (25 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Molinier dans le contexte de Groslay
Groslay compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Groslay
Principales rues de Groslay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 720 € | 2 710 € | - | 12 |
| Rue Henri Dunant | 2 802 € | 2 802 € | - | 8 |
| Rue de Montmorency | 4 151 € | 4 151 € | - | 7 |
| Rue d Enghien | 4 808 € | - | - | 6 |
| Rue Pasteur | 4 120 € | 4 544 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Molinier à Groslay ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Molinier est de 4 578 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 122 € à 8 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Molinier est-elle chère par rapport à Groslay ?
Rue Albert Molinier est nettement au-dessus de la moyenne de Groslay. Le prix médian de la commune est de 3 330 €/m2, soit 37.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Albert Molinier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Molinier ?
Sur la base du prix médian de 4 578 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Molinier coute environ 228 915 €. Ce montant peut varier de 156 111 € à 401 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.