Prix au m2 Chemin Pontoise à Herblay-sur-Seine (95)
Le prix immobilier Chemin Pontoise à Herblay-sur-Seine est de 20 227 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 839 €/m2) et 496.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 235 m².
📊 Chemin Pontoise en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin Pontoise à Herblay-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 30 000 €, soit un écart de 1233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 235 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Herblay-sur-Seine
Chemin Pontoise fait partie du top 3 des rues les plus chères de Herblay-sur-Seine. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Pontoise ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 227 €/m2
Au revenu médian de Herblay-sur-Seine (26 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Pontoise dans le contexte de Herblay-sur-Seine
Herblay-sur-Seine compte 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Herblay-sur-Seine
Principales rues de Herblay-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 3 394 € | 2 848 € | 3 729 € | 15 |
| Rue de Paris | 4 211 € | 4 275 € | - | 13 |
| Quai du Genie | 3 298 € | 3 298 € | - | 8 |
| Esplanade les Freres Lumiere | 3 892 € | 3 892 € | - | 7 |
| Rue J-j Rousseau | 4 605 € | 3 824 € | 5 765 € | 7 |
| Rue d Argenteuil | 3 802 € | - | 6 667 € | 7 |
| Rue du Gros Murger | 20 700 € | - | - | 7 |
| Rue Maryse Bastie | 3 601 € | - | 3 601 € | 6 |
| Rue Gal de Gaulle | 3 224 € | 3 068 € | - | 5 |
| Rue du Port aux Vins | 4 223 € | 4 286 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Pontoise à Herblay-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Chemin Pontoise est de 20 227 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Pontoise est-elle chère par rapport à Herblay-sur-Seine ?
Chemin Pontoise est nettement au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 839 €/m2, soit 426.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin Pontoise se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Pontoise ?
Sur la base du prix médian de 20 227 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Pontoise coute environ 1 011 364 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin Pontoise à Herblay-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.