Prix au m2 Quai du Genie à Herblay-sur-Seine (95)
Le prix immobilier Quai du Genie à Herblay-sur-Seine est de 3 298 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 839 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Quai du Genie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai du Genie à Herblay-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 588 € à 3 859 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Herblay-sur-Seine
Quai du Genie fait partie des rues les plus abordables de Herblay-sur-Seine. Le prix au m2 y est 14.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai du Genie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 298 €/m2
Au revenu médian de Herblay-sur-Seine (26 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai du Genie dans le contexte de Herblay-sur-Seine
Herblay-sur-Seine compte 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Herblay-sur-Seine
Principales rues de Herblay-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 3 394 € | 2 848 € | 3 729 € | 15 |
| Rue de Paris | 4 211 € | 4 275 € | - | 13 |
| Chemin Pontoise | 20 227 € | 30 000 € | - | 12 |
| Esplanade les Freres Lumiere | 3 892 € | 3 892 € | - | 7 |
| Rue J-j Rousseau | 4 605 € | 3 824 € | 5 765 € | 7 |
| Rue d Argenteuil | 3 802 € | - | 6 667 € | 7 |
| Rue du Gros Murger | 20 700 € | - | - | 7 |
| Rue Maryse Bastie | 3 601 € | - | 3 601 € | 6 |
| Rue Gal de Gaulle | 3 224 € | 3 068 € | - | 5 |
| Rue du Port aux Vins | 4 223 € | 4 286 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai du Genie à Herblay-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Quai du Genie est de 3 298 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 588 € à 3 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai du Genie est-elle chère par rapport à Herblay-sur-Seine ?
Quai du Genie est en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 839 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Quai du Genie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai du Genie ?
Sur la base du prix médian de 3 298 €/m2, un appartement de 50 m² Quai du Genie coute environ 164 889 €. Ce montant peut varier de 129 412 € à 192 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.