Prix au m2 Rue d Argenteuil à Herblay-sur-Seine (95)
Le prix immobilier Rue d Argenteuil à Herblay-sur-Seine est de 3 802 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 839 €/m2) et 12.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue d Argenteuil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue d Argenteuil à Herblay-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 044 € à 10 542 €, soit un écart de 416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Herblay-sur-Seine
Rue d Argenteuil se situe en dessous de la médiane des prix à Herblay-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Argenteuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 802 €/m2
Au revenu médian de Herblay-sur-Seine (26 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Argenteuil dans le contexte de Herblay-sur-Seine
Herblay-sur-Seine compte 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Herblay-sur-Seine
Principales rues de Herblay-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 3 394 € | 2 848 € | 3 729 € | 15 |
| Rue de Paris | 4 211 € | 4 275 € | - | 13 |
| Chemin Pontoise | 20 227 € | 30 000 € | - | 12 |
| Quai du Genie | 3 298 € | 3 298 € | - | 8 |
| Esplanade les Freres Lumiere | 3 892 € | 3 892 € | - | 7 |
| Rue J-j Rousseau | 4 605 € | 3 824 € | 5 765 € | 7 |
| Rue du Gros Murger | 20 700 € | - | - | 7 |
| Rue Maryse Bastie | 3 601 € | - | 3 601 € | 6 |
| Rue Gal de Gaulle | 3 224 € | 3 068 € | - | 5 |
| Rue du Port aux Vins | 4 223 € | 4 286 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Argenteuil à Herblay-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue d Argenteuil est de 3 802 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 044 € à 10 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Argenteuil est-elle chère par rapport à Herblay-sur-Seine ?
Rue d Argenteuil est dans la moyenne de Herblay-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 839 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue d Argenteuil se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Argenteuil ?
Sur la base du prix médian de 3 802 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Argenteuil coute environ 190 090 €. Ce montant peut varier de 102 222 € à 527 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.