Prix au m2 Rue Charles Gounod à Jouy-le-Moutier (95)
Le prix immobilier Rue Charles Gounod à Jouy-le-Moutier est de 3 352 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 075 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Charles Gounod en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Charles Gounod à Jouy-le-Moutier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 560 € à 3 600 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Gounod ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 352 €/m2
Au revenu médian de Jouy-le-Moutier (23 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Charles Gounod dans le contexte de Jouy-le-Moutier
Jouy-le-Moutier compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jouy-le-Moutier
Principales rues de Jouy-le-Moutier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Camille Saint Saens | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue de l Eglise | 3 100 € | - | 3 100 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Gounod à Jouy-le-Moutier ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Gounod est de 3 352 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 560 € à 3 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Gounod est-elle chère par rapport à Jouy-le-Moutier ?
Rue Charles Gounod est au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier. Le prix médian de la commune est de 3 075 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Charles Gounod se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Gounod ?
Sur la base du prix médian de 3 352 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Gounod coute environ 167 613 €. Ce montant peut varier de 128 014 € à 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Charles Gounod à Jouy-le-Moutier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.