Prix au m2 à L'Isle-Adam (95)
Le prix médian de l'immobilier à L'Isle-Adam est de 4 187 €/m2 selon les 200 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 11 846 habitants sur 15,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à L'Isle-Adam est passé de 4 494 € à 4 545 €, soit +1.2%.
📊 L'Isle-Adam vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
L'Isle-Adam se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 L'Isle-Adam en chiffres
L'Isle-Adam compte 11 846 habitants répartis sur 15,7 km², soit une densité de 756 hab/km². Le code postal est 95290.
Le revenu médian des ménages est de 27 650 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.7% supérieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à L'Isle-Adam
Un appartement coûte 5% plus cher qu'une maison au m2 à L'Isle-Adam. Pour un T3 de 80 m², comptez 339 394 € en appartement contre 323 609 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à L'Isle-Adam ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 187 €/m2 :
Les prix varient entre 1 574 € et 20 462 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à L'Isle-Adam
11 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence du Bois Boulogne (3 489 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Parc de la Faisanderie (3 181 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence du Bois Boulogne 3 489 €/m2
- Parc de Cassan 3 992 €/m2
- Avenue des Bonshommes 6 333 €/m2
- Avenue Valery Giscard d Estaing 3 438 €/m2
- Avenue de Paris 4 203 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Parc de la Faisanderie 3 181 €/m2
- Avenue Valery Giscard d Estaing 3 438 €/m2
- Rue de Villiers Adam 3 461 €/m2
- Résidence du Bois Boulogne 3 489 €/m2
- Parc de Cassan 3 992 €/m2
📍 Toutes les rues de L'Isle-Adam
Liste des 11 rues de L'Isle-Adam avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Bois Boulogne | 3 489 € | 3 462 € | - | 20 |
| Parc de Cassan | 3 992 € | - | 3 992 € | 18 |
| Avenue des Bonshommes | 6 333 € | 4 782 € | - | 11 |
| Avenue Valery Giscard d Estaing | 3 438 € | 3 385 € | 3 745 € | 11 |
| Avenue de Paris | 4 203 € | 3 381 € | 4 429 € | 11 |
| Résidence du Parc de la Faisanderie | 3 181 € | 3 181 € | - | 10 |
| Avenue des Ecuries de Conti | 4 804 € | 4 767 € | - | 9 |
| Rue Saint Lazare | 4 170 € | 4 895 € | 3 854 € | 7 |
| Rue de Villiers Adam | 3 461 € | - | 3 909 € | 6 |
| Grande Grande Rue | 4 468 € | 4 279 € | - | 6 |
| Rue Mellet | 5 810 € | 6 242 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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