Prix au m2 Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam (95)
Le prix immobilier Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam est de 6 333 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 187 €/m2) et 86.7% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue des Bonshommes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 456 € à 13 780 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Isle-Adam
Avenue des Bonshommes est la rue la plus chère de L'Isle-Adam avec un prix médian de 6 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Bonshommes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 333 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-Adam (27 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Bonshommes dans le contexte de L'Isle-Adam
L'Isle-Adam compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-Adam
Principales rues de L'Isle-Adam classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Bois Boulogne | 3 489 € | 3 462 € | - | 20 |
| Parc de Cassan | 3 992 € | - | 3 992 € | 18 |
| Avenue Valery Giscard d Estaing | 3 438 € | 3 385 € | 3 745 € | 11 |
| Avenue de Paris | 4 203 € | 3 381 € | 4 429 € | 11 |
| Résidence du Parc de la Faisanderie | 3 181 € | 3 181 € | - | 10 |
| Avenue des Ecuries de Conti | 4 804 € | 4 767 € | - | 9 |
| Rue Saint Lazare | 4 170 € | 4 895 € | 3 854 € | 7 |
| Rue de Villiers Adam | 3 461 € | - | 3 909 € | 6 |
| Grande Grande Rue | 4 468 € | 4 279 € | - | 6 |
| Rue Mellet | 5 810 € | 6 242 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam ?
Le prix médian au m2 Avenue des Bonshommes est de 6 333 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 456 € à 13 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Bonshommes est-elle chère par rapport à L'Isle-Adam ?
Avenue des Bonshommes est nettement au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam. Le prix médian de la commune est de 4 187 €/m2, soit 51.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue des Bonshommes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Bonshommes ?
Sur la base du prix médian de 6 333 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Bonshommes coute environ 316 667 €. Ce montant peut varier de 172 794 € à 689 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.