Prix au m2 Résidence du Bois Boulogne à L'Isle-Adam (95)
Le prix immobilier Résidence du Bois Boulogne à L'Isle-Adam est de 3 489 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 187 €/m2) et 2.9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Résidence du Bois Boulogne en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Résidence du Bois Boulogne à L'Isle-Adam. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 818 € à 5 310 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Isle-Adam
Résidence du Bois Boulogne se situe en dessous de la médiane des prix à L'Isle-Adam. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Bois Boulogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 489 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-Adam (27 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence du Bois Boulogne dans le contexte de L'Isle-Adam
L'Isle-Adam compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-Adam
Principales rues de L'Isle-Adam classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc de Cassan | 3 992 € | - | 3 992 € | 18 |
| Avenue des Bonshommes | 6 333 € | 4 782 € | - | 11 |
| Avenue Valery Giscard d Estaing | 3 438 € | 3 385 € | 3 745 € | 11 |
| Avenue de Paris | 4 203 € | 3 381 € | 4 429 € | 11 |
| Résidence du Parc de la Faisanderie | 3 181 € | 3 181 € | - | 10 |
| Avenue des Ecuries de Conti | 4 804 € | 4 767 € | - | 9 |
| Rue Saint Lazare | 4 170 € | 4 895 € | 3 854 € | 7 |
| Rue de Villiers Adam | 3 461 € | - | 3 909 € | 6 |
| Grande Grande Rue | 4 468 € | 4 279 € | - | 6 |
| Rue Mellet | 5 810 € | 6 242 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Bois Boulogne à L'Isle-Adam ?
Le prix médian au m2 Résidence du Bois Boulogne est de 3 489 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 818 € à 5 310 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Bois Boulogne est-elle chère par rapport à L'Isle-Adam ?
Résidence du Bois Boulogne est en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam. Le prix médian de la commune est de 4 187 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Résidence du Bois Boulogne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Bois Boulogne ?
Sur la base du prix médian de 3 489 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Bois Boulogne coute environ 174 429 €. Ce montant peut varier de 140 909 € à 265 517 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.