Prix au m2 Résidence du Parc de la Faisanderie à L'Isle-Adam (95)
Le prix immobilier Résidence du Parc de la Faisanderie à L'Isle-Adam est de 3 181 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 187 €/m2) et 6.2% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Résidence du Parc de la Faisanderie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Résidence du Parc de la Faisanderie à L'Isle-Adam. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 574 € à 4 135 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Isle-Adam
Résidence du Parc de la Faisanderie est la rue la plus abordable de L'Isle-Adam avec un prix médian de 3 181 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Parc de la Faisanderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 181 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-Adam (27 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Parc de la Faisanderie dans le contexte de L'Isle-Adam
L'Isle-Adam compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-Adam
Principales rues de L'Isle-Adam classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Bois Boulogne | 3 489 € | 3 462 € | - | 20 |
| Parc de Cassan | 3 992 € | - | 3 992 € | 18 |
| Avenue des Bonshommes | 6 333 € | 4 782 € | - | 11 |
| Avenue Valery Giscard d Estaing | 3 438 € | 3 385 € | 3 745 € | 11 |
| Avenue de Paris | 4 203 € | 3 381 € | 4 429 € | 11 |
| Avenue des Ecuries de Conti | 4 804 € | 4 767 € | - | 9 |
| Rue Saint Lazare | 4 170 € | 4 895 € | 3 854 € | 7 |
| Rue de Villiers Adam | 3 461 € | - | 3 909 € | 6 |
| Grande Grande Rue | 4 468 € | 4 279 € | - | 6 |
| Rue Mellet | 5 810 € | 6 242 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Parc de la Faisanderie à L'Isle-Adam ?
Le prix médian au m2 Résidence du Parc de la Faisanderie est de 3 181 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 574 € à 4 135 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Parc de la Faisanderie est-elle chère par rapport à L'Isle-Adam ?
Résidence du Parc de la Faisanderie est nettement en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam. Le prix médian de la commune est de 4 187 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Résidence du Parc de la Faisanderie se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Parc de la Faisanderie ?
Sur la base du prix médian de 3 181 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Parc de la Faisanderie coute environ 159 062 €. Ce montant peut varier de 78 704 € à 206 757 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence du Parc de la Faisanderie à L'Isle-Adam ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.