Prix au m2 à La Frette-sur-Seine (95)
Le prix médian de l'immobilier à La Frette-sur-Seine est de 4 017 €/m2 selon les 63 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 4 621 habitants sur 2,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Frette-sur-Seine est passé de 3 867 € à 4 574 €, soit +18.3%.
📊 La Frette-sur-Seine vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
La Frette-sur-Seine se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Frette-sur-Seine en chiffres
La Frette-sur-Seine compte 4 621 habitants répartis sur 2,0 km², soit une densité de 2 265 hab/km². Le code postal est 95530.
Le revenu médian des ménages est de 30 220 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.5% supérieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Frette-sur-Seine
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à La Frette-sur-Seine. Pour un T3 de 80 m², comptez 271 515 € en appartement contre 363 636 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Frette-sur-Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 017 €/m2 :
Les prix varient entre 1 283 € et 18 007 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Frette-sur-Seine
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Prof Calmette (3 394 €/m2) et la plus abordable est Rue du Prof Calmette (3 394 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Prof Calmette 3 394 €/m2
- Rue des Picardes 4 545 €/m2
- Rue Pasteur 4 408 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Prof Calmette 3 394 €/m2
- Rue Pasteur 4 408 €/m2
- Rue des Picardes 4 545 €/m2
📍 Toutes les rues de La Frette-sur-Seine
Liste des 3 rues de La Frette-sur-Seine avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prof Calmette | 3 394 € | 3 214 € | 4 450 € | 9 |
| Rue des Picardes | 4 545 € | - | 4 545 € | 5 |
| Rue Pasteur | 4 408 € | - | 4 408 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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