Prix au m2 Rue Jean Giraudoux à Le Plessis-Bouchard (95)
Le prix immobilier Rue Jean Giraudoux à Le Plessis-Bouchard est de 4 171 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 580 €/m2) et 23% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Jean Giraudoux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Giraudoux à Le Plessis-Bouchard. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 846 € à 5 772 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Giraudoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 171 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Bouchard (27 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Giraudoux dans le contexte de Le Plessis-Bouchard
Le Plessis-Bouchard compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Bouchard
Principales rues de Le Plessis-Bouchard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 3 396 € | 3 170 € | 4 100 € | 14 |
| Résidence des Hauts St Nicolas | 3 030 € | 3 265 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 192 € | 2 796 € | 4 342 € | 8 |
| Rue Victor Hugo | 3 298 € | 3 295 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Giraudoux à Le Plessis-Bouchard ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Giraudoux est de 4 171 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 846 € à 5 772 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Giraudoux est-elle chère par rapport à Le Plessis-Bouchard ?
Rue Jean Giraudoux est au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard. Le prix médian de la commune est de 3 580 €/m2, soit 16.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Jean Giraudoux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Giraudoux ?
Sur la base du prix médian de 4 171 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Giraudoux coute environ 208 536 €. Ce montant peut varier de 192 308 € à 288 576 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.