Prix au m2 Rue de Paris à Le Thillay (95)
Le prix immobilier Rue de Paris à Le Thillay est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 895 €/m2) et 26.3% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de Paris à Le Thillay. Les prix au m2 s'échelonnent de 880 € à 8 036 €, soit un écart de 813%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Paris
Les maisons Rue de Paris sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 125 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Le Thillay (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Le Thillay
Le Thillay compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Thillay
Principales rues de Le Thillay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Le Thillay ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 880 € à 8 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 2 456 €/m2 et les maisons à 2 536 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Le Thillay ?
Rue de Paris est en dessous de la moyenne de Le Thillay. Le prix médian de la commune est de 2 895 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 44 014 € à 401 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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