Prix au m2 à Louvres (95)
Le prix médian de l'immobilier à Louvres est de 3 375 €/m2 selon les 115 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.5% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 12 083 habitants sur 11,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Louvres est passé de 3 257 € à 2 849 €, soit -12.5%.
📊 Louvres vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Louvres se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Louvres en chiffres
Louvres compte 12 083 habitants répartis sur 11,4 km², soit une densité de 1 062 hab/km². Le code postal est 95380.
Le revenu médian des ménages est de 21 860 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.4% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Louvres
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à Louvres. Pour un T3 de 80 m², comptez 280 000 € en appartement contre 249 350 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Louvres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 375 €/m2 :
Les prix varient entre 131 € et 19 524 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Louvres
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Paris (4 524 €/m2) et la plus abordable est Rue Paul Emile Victor (3 474 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Paris 4 524 €/m2
- Rue Paul Emile Victor 3 474 €/m2
- Avenue des Frais Lieux 3 781 €/m2
- Avenue de Copenhague 12 981 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Paul Emile Victor 3 474 €/m2
- Avenue des Frais Lieux 3 781 €/m2
- Rue de Paris 4 524 €/m2
- Avenue de Copenhague 12 981 €/m2
📍 Toutes les rues de Louvres
Liste des 4 rues de Louvres avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 518 € | 3 877 € | 19 |
| Rue Paul Emile Victor | 3 474 € | 3 474 € | - | 7 |
| Avenue des Frais Lieux | 3 781 € | 3 781 € | - | 7 |
| Avenue de Copenhague | 12 981 € | - | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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