Prix au m2 Avenue de Copenhague à Louvres (95)
Le prix immobilier Avenue de Copenhague à Louvres est de 12 981 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 375 €/m2) et 282.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1199 m².
📊 Avenue de Copenhague en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Copenhague à Louvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 652 € à 18 780 €, soit un écart de 2781%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1199 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 128 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Copenhague ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 981 €/m2
Au revenu médian de Louvres (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Copenhague dans le contexte de Louvres
Louvres compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvres
Principales rues de Louvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 518 € | 3 877 € | 19 |
| Rue Paul Emile Victor | 3 474 € | 3 474 € | - | 7 |
| Avenue des Frais Lieux | 3 781 € | 3 781 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Copenhague à Louvres ?
Le prix médian au m2 Avenue de Copenhague est de 12 981 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 652 € à 18 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Copenhague est-elle chère par rapport à Louvres ?
Avenue de Copenhague est nettement au-dessus de la moyenne de Louvres. Le prix médian de la commune est de 3 375 €/m2, soit 284.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Copenhague se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Copenhague ?
Sur la base du prix médian de 12 981 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Copenhague coute environ 649 062 €. Ce montant peut varier de 32 587 € à 938 977 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.