Prix au m2 Avenue des Frais Lieux à Louvres (95)
Le prix immobilier Avenue des Frais Lieux à Louvres est de 3 781 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 375 €/m2) et 11.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue des Frais Lieux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Frais Lieux à Louvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 226 € à 5 141 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Frais Lieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 781 €/m2
Au revenu médian de Louvres (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Frais Lieux dans le contexte de Louvres
Louvres compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvres
Principales rues de Louvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 518 € | 3 877 € | 19 |
| Rue Paul Emile Victor | 3 474 € | 3 474 € | - | 7 |
| Avenue de Copenhague | 12 981 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Frais Lieux à Louvres ?
Le prix médian au m2 Avenue des Frais Lieux est de 3 781 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 226 € à 5 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Frais Lieux est-elle chère par rapport à Louvres ?
Avenue des Frais Lieux est au-dessus de la moyenne de Louvres. Le prix médian de la commune est de 3 375 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue des Frais Lieux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Frais Lieux ?
Sur la base du prix médian de 3 781 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Frais Lieux coute environ 189 039 €. Ce montant peut varier de 161 291 € à 257 065 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.