Prix au m2 Rue Paul Emile Victor à Louvres (95)
Le prix immobilier Rue Paul Emile Victor à Louvres est de 3 474 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 375 €/m2) et 2.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Paul Emile Victor en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Paul Emile Victor à Louvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 170 € à 3 763 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 594 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Emile Victor ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 474 €/m2
Au revenu médian de Louvres (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Emile Victor dans le contexte de Louvres
Louvres compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvres
Principales rues de Louvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 524 € | 4 518 € | 3 877 € | 19 |
| Avenue des Frais Lieux | 3 781 € | 3 781 € | - | 7 |
| Avenue de Copenhague | 12 981 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Emile Victor à Louvres ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Emile Victor est de 3 474 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 170 € à 3 763 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Emile Victor est-elle chère par rapport à Louvres ?
Rue Paul Emile Victor est dans la moyenne de Louvres. Le prix médian de la commune est de 3 375 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Paul Emile Victor se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Emile Victor ?
Sur la base du prix médian de 3 474 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Emile Victor coute environ 173 690 €. Ce montant peut varier de 158 477 € à 188 171 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.