Prix au m2 à Magny-en-Vexin (95)
Le prix médian de l'immobilier à Magny-en-Vexin est de 2 760 €/m2 selon les 62 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.6% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 5 788 habitants sur 14,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Magny-en-Vexin est passé de 3 000 € à 2 201 €, soit -26.6%.
📊 Magny-en-Vexin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Magny-en-Vexin se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Magny-en-Vexin en chiffres
Magny-en-Vexin compte 5 788 habitants répartis sur 14,5 km², soit une densité de 399 hab/km². Le code postal est 95420.
Le revenu médian des ménages est de 22 570 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.7% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Magny-en-Vexin
Un appartement coûte 51% plus cher qu'une maison au m2 à Magny-en-Vexin. Pour un T3 de 80 m², comptez 314 286 € en appartement contre 208 242 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Magny-en-Vexin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 760 €/m2 :
Les prix varient entre 263 € et 15 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Magny-en-Vexin
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Beauvais (4 366 €/m2) et la plus abordable est Rue de l Hotel de Ville (3 095 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Beauvais 4 366 €/m2
- Rue de l Hotel de Ville 3 095 €/m2
- Rue Carnot 5 652 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de l Hotel de Ville 3 095 €/m2
- Rue de Beauvais 4 366 €/m2
- Rue Carnot 5 652 €/m2
📍 Toutes les rues de Magny-en-Vexin
Liste des 3 rues de Magny-en-Vexin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beauvais | 4 366 € | 7 096 € | - | 6 |
| Rue de l Hotel de Ville | 3 095 € | 3 637 € | - | 5 |
| Rue Carnot | 5 652 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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