Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Marines (95)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Marines est de 4 695 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 444 €/m2) et 38.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Marines. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 931 € à 7 300 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 369 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 695 €/m2
Au revenu médian de Marines (25 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Marines
Marines compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marines
Principales rues de Marines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 3 522 € | 2 889 € | 4 000 € | 14 |
| Rue du Buisson Saint Remy | 4 167 € | - | 4 167 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Marines ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 4 695 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 931 € à 7 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Marines ?
Rue du Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Marines. Le prix médian de la commune est de 3 444 €/m2, soit 36.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 4 695 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 234 765 €. Ce montant peut varier de 146 541 € à 365 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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