Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Marly-la-Ville (95)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Marly-la-Ville est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 381 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Marly-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 883 € à 25 000 €, soit un écart de 1227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gabriel Peri
Les maisons Rue Gabriel Peri sont 129% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 250 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 115 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Marly-la-Ville (25 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Marly-la-Ville
Marly-la-Ville compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly-la-Ville
Principales rues de Marly-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Colombier | 4 265 € | 4 114 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Marly-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 883 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gabriel Peri ?
Les appartements s'échangent à 4 058 €/m2 et les maisons à 9 302 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Marly-la-Ville ?
Rue Gabriel Peri est nettement au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 3 381 €/m2, soit 47.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 94 167 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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