Prix au m2 à Mériel (95)
Le prix médian de l'immobilier à Mériel est de 3 727 €/m2 selon les 91 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 5 213 habitants sur 5,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mériel est passé de 3 641 € à 3 655 €, soit +0.4%.
📊 Mériel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Mériel se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mériel en chiffres
Mériel compte 5 213 habitants répartis sur 5,3 km², soit une densité de 978 hab/km². Le code postal est 95630.
Le revenu médian des ménages est de 26 590 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.6% supérieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mériel
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Mériel. Pour un T3 de 80 m², comptez 295 360 € en appartement contre 301 837 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mériel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 727 €/m2 :
Les prix varient entre 372 € et 28 182 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mériel
4 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (3 727 €/m2) et la plus abordable est Avenue Victor Hugo (3 467 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 3 727 €/m2
- Avenue Victor Hugo 3 467 €/m2
- Rue du Bas Val Mary 3 867 €/m2
- Rue de l Abbaye du Val 4 455 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Victor Hugo 3 467 €/m2
- Grande Grande Rue 3 727 €/m2
- Rue du Bas Val Mary 3 867 €/m2
- Rue de l Abbaye du Val 4 455 €/m2
📍 Toutes les rues de Mériel
Liste des 4 rues de Mériel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 727 € | 3 782 € | 3 154 € | 11 |
| Avenue Victor Hugo | 3 467 € | 2 952 € | 4 653 € | 10 |
| Rue du Bas Val Mary | 3 867 € | - | 3 867 € | 7 |
| Rue de l Abbaye du Val | 4 455 € | - | 4 455 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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