Prix au m2 Rue du Bas Val Mary à Mériel (95)
Le prix immobilier Rue du Bas Val Mary à Mériel est de 3 867 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 727 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue du Bas Val Mary en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Bas Val Mary à Mériel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 520 € à 9 925 €, soit un écart de 553%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 405 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bas Val Mary ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 867 €/m2
Au revenu médian de Mériel (26 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bas Val Mary dans le contexte de Mériel
Mériel compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mériel
Principales rues de Mériel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 727 € | 3 782 € | 3 154 € | 11 |
| Avenue Victor Hugo | 3 467 € | 2 952 € | 4 653 € | 10 |
| Rue de l Abbaye du Val | 4 455 € | - | 4 455 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bas Val Mary à Mériel ?
Le prix médian au m2 Rue du Bas Val Mary est de 3 867 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 520 € à 9 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bas Val Mary est-elle chère par rapport à Mériel ?
Rue du Bas Val Mary est dans la moyenne de Mériel. Le prix médian de la commune est de 3 727 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Bas Val Mary se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bas Val Mary ?
Sur la base du prix médian de 3 867 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bas Val Mary coute environ 193 334 €. Ce montant peut varier de 76 000 € à 496 235 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Bas Val Mary à Mériel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.