Prix au m2 à Méry-sur-Oise (95)
Le prix médian de l'immobilier à Méry-sur-Oise est de 3 341 €/m2 selon les 108 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.5% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 10 046 habitants sur 9,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Méry-sur-Oise est passé de 3 441 € à 3 167 €, soit -8%.
📊 Méry-sur-Oise vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Méry-sur-Oise se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Méry-sur-Oise en chiffres
Méry-sur-Oise compte 10 046 habitants répartis sur 9,9 km², soit une densité de 1 017 hab/km². Le code postal est 95540.
Le revenu médian des ménages est de 25 370 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Méry-sur-Oise
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Méry-sur-Oise. Pour un T3 de 80 m², comptez 239 692 € en appartement contre 283 538 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Méry-sur-Oise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 341 €/m2 :
Les prix varient entre 694 € et 28 125 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Méry-sur-Oise
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Marcel Perrin (2 853 €/m2) et la plus abordable est Chemin des Boeufs (1 372 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Marcel Perrin 2 853 €/m2
- Rue de Pontoise 3 530 €/m2
- Rue de l Isle Adam 4 317 €/m2
- Chemin des Boeufs 1 372 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin des Boeufs 1 372 €/m2
- Avenue Marcel Perrin 2 853 €/m2
- Rue de Pontoise 3 530 €/m2
- Rue de l Isle Adam 4 317 €/m2
📍 Toutes les rues de Méry-sur-Oise
Liste des 4 rues de Méry-sur-Oise avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Perrin | 2 853 € | 2 700 € | - | 27 |
| Rue de Pontoise | 3 530 € | - | 3 703 € | 6 |
| Rue de l Isle Adam | 4 317 € | - | 3 988 € | 6 |
| Chemin des Boeufs | 1 372 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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