Prix au m2 Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise (95)
Le prix immobilier Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise est de 2 853 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 341 €/m2) et 15.9% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Marcel Perrin en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 509 € à 10 944 €, soit un écart de 625%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel Perrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 853 €/m2
Au revenu médian de Méry-sur-Oise (25 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marcel Perrin dans le contexte de Méry-sur-Oise
Méry-sur-Oise compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méry-sur-Oise
Principales rues de Méry-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pontoise | 3 530 € | - | 3 703 € | 6 |
| Rue de l Isle Adam | 4 317 € | - | 3 988 € | 6 |
| Chemin des Boeufs | 1 372 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel Perrin est de 2 853 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 509 € à 10 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel Perrin est-elle chère par rapport à Méry-sur-Oise ?
Avenue Marcel Perrin est en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 3 341 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Marcel Perrin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel Perrin ?
Sur la base du prix médian de 2 853 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel Perrin coute environ 142 628 €. Ce montant peut varier de 75 472 € à 547 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.